物件詳細 ●室内全面リフォーム予定 ●WIC2ヶ所新設 ●駐車場1台無料 ●ペット飼育可能 ●床暖房有 ●10階部分で日当たり◎眺望◎ ●キッチンに勝手口有 ●LDK13.28帖！大阪市北区クレスタ梅田ＥＡＳＴアヴァンツィオ 3LDK

クレスタ梅田ＥＡＳＴアヴァンツィオ

●室内全面リフォーム予定 ●WIC2ヶ所新設 ●駐車場1台無料 ●ペット飼育可能 ●床暖房有 ●10階部分で日当たり◎眺望◎ ●キッチンに勝手口有 ●LDK13.28帖！

登録日/2025年07月07日　更新日/2025年12月02日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 34905

使いやすい３LDKにリニューアル　間取り

綺麗な外観（間もなく大規模修繕工事完了）　外観

システムキッチン新調！　キッチン

新調（クロス・フローリンング・建具）　リビング

新調（クロス・フローリンング・建具）　洋室

新調（クロス・フローリンング・建具）　子供部屋

バルコニーにスロップシンク完備　バルコニー

眺望大変良好！淀川が望めます！　現地からの眺望

新調（クロス・フローリンング・建具）　寝室

トイレ新調　トイレ

浴室新調！　バス

洗面化粧台新調！　洗面台・洗面所

大容量ウォークインクローゼット　収納

新調（クロス・フローリンング・建具）　その他居室

キッチンカウンター新設　その他内観

宅配ボックス完備　その他共用部分

防犯優良マンション認定　エントランス

　玄関

床暖房完備！　その他内観

オートロック完備　エントランス

バルコニーにはスロップシンク完備　その他共用部分

　その他

　リビング

　その他

　その他現地

　ファミリーマート長柄店　距離100m

　スーパーライフ本条店　距離600m

　阪急オアシス　天六店　距離700m

　大阪市立豊仁小学校　距離150m

　大阪市立豊崎中学校　距離400m

　たむらクリニック　距離190m

　大淀幼稚園　距離80m

　認可保育園ポポラー大阪長柄園　距離130m

　愛のめぐみ保育園　距離260m

中古マンション

4,990万円

大阪府大阪市北区長柄西２丁目11-24

建物構造/階建

鉄筋コンクリート造/14階建

築年月

【平成17年】2005年12月　/　築20年

最寄駅

大阪市堺筋線: 天神橋筋六丁目駅徒歩10分
阪急電鉄千里線: 天神橋筋六丁目駅徒歩10分

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 64.81m²

階数/住階

14階 / 10階

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリングダウンライトクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチンガスコンロコンロ口数　三口グリルバス広さ　1坪以上追い焚き浴室乾燥機温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有エレベーター宅配ボックスバイク置き場駐輪場セキュリティ会社管理人　日勤オートロック TVインターホン防犯カメラディンプルキーダブルロックドア火災警報器（報知機）セキュリティ充実リフォーム　内装リフォーム済フローリング張替リバーサイドペット　可駐車場空きあり（近隣を含む） ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

学校区

小学校区: 豊崎東小学校　距離：634m
中学校区: 新豊崎中学校　距離：759m

部屋番号

1005

建築構造

鉄筋コンクリート造

専用庭

面積：- 使用料：-

駐車場

駐車可能台数: 有り無料1台
駐車場所: 敷地内
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: 機械式

ペット備考

ペット可！各住戸2匹迄！

権利金

保証金

管理方式

全部委託

施工会社名

鍛治田工務店

管理組合

有

管理会社名

グローバルコミュニティ株式会社

土地権利

権利: 所有権
備考: -

フラット利用

手付金保証

引渡時期

即引き渡し可
---

部屋向き

東

修繕積立金

12,960円

管理費

10,690円

総戸数

バルコニー面積

13.30m²

バイク置き場

駐車可能台数: -
料金: -

駐輪場

駐輪可能台数: -
料金: -

現況

空室

リフォーム

2025年07月
-
キッチン：リフォーム済　
浴槽：リフォーム済　
トイレ：リフォーム済　
壁：リフォーム済　
床：リフォーム済　
全室：リフォーム済　
その他：-
洗面所：リフォーム済　
給湯器：リフォーム済　
給排水管：-
内装全面：リフォーム済　
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: --
借地権満了日: -
地代: -

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

リボーン21

備考

取引態様

仲介

ローンシミュレーション

物件価格: 4,990万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4990.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

(社)全国宅地建物取引業保証協会
(社)近畿圏不動産流通機構
(社)近畿地区不動産公正取引協議会

クレスタ梅田ＥＡＳＴアヴァンツィオ

●室内全面リフォーム予定 ●WIC2ヶ所新設 ●駐車場1台無料 ●ペット飼育可能 ●床暖房有 ●10階部分で日当たり◎眺望◎ ●キッチンに勝手口有 ●LDK13.28帖！

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